Главная » Статьи » Закон » ЖКХ, соседи

Проблема: ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ
  1.  Необходимо вызвать работника эксплуатационной службы (ДЭЗ), так как он должен зафиксировать факт залива. Он должен составить акт залива квартиры, в котором описываются все повреждения, нанесенные помещению при заливе, "затопе". Один экземпляр акта залива квартиры необходимо оставить себе;
  2. Следует уделить особое внимание составлению акта залива квартиры. Необходимо зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные вашей квартире после залива. Контролируйте правильность описания и точность размеров повреждений отделки, мебели и бытовой техники.

  3. После проявления всех следов от залива квартиры вам следует встретиться с виновниками залива - соседями или иными и попытаться решить вопрос возмещения ущерба затопа без обращения в суд (мирным путем)
  4. При невозможности урегулировать ситуацию мирно - звоните в нашу оценочную компанию и договаривайтесь об осмотре повреждений на конкретную дату и время с приглашением виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня.
  5.  Пригласите ответчика с помощью телеграммы для виновника залива.
  6. Далее специалистом нашей компании проводится работа по определению размера ущерба залива, нанесенного вашей квартире. Это может занять от пяти до десяти дней, но, как правило, происходит быстрее. При определении величины ущерба залива составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по исправлению повреждений и дефектов. Составление сметы происходит согласно государственных расценок на работы. Необходимо учитывать именно государственные расценки поскольку суд считает приемлемыми только их. Также из ваших чеков или квитанций берутся стоимости материалов, за неимением таковых, стоимость материалов на проведения ремонтных работ после залива квартиры, берется исходя из рыночных цен. Стоимости материалов в редких случаях (если в  помещении  до момента залива требовался ремонт)   расчитывается с вычетом износа едомственные строительные нормы ВСН 53-86(р))
  7. Получите на руки отчет об оценке ущерба от залива и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, либо подавайте иск в судебные органы.
  8. Перед обращением в суд обратитесь к юристу с просьбой представлять Ваши интересы в суде. Он поможет юридически грамотно составить исковое требование.  При заказе услуг юриста и оценочной компании требуйте подписание договоров и правильно оформленных документов оплаты (квитанции для оплаты через банк или корешок приходно-кассового ордера с кассовым чеком). Эти документы Вы можете включить в исковое требования для возмещения убытков.
  9. Не начинайте восстановительный ремонт до вынесения решения суда (на случай повторного осмотра и встречной оценки).

Документы необходимые при оценке залива квартиры, затоплении

1. В первую очередь, пострадавший в результате залива квартиры получает акт залива квартиры составленный комиссией из эксплуатационной службы (ДЭЗ или ЖЭК). В нем её представители указывают все повреждения, которые были нанесенны отделке и имуществу залитой квартиры. 
2. Для более корректной работы сметчика, а также для усиления позиции стороны, потерпевшей в результате залива квартиры, до момента проведения осмотра жильцу необходимо получить экспликацию БТИ (выписку из тех. паспорта здания). В этой выписке должны быть указаны точные размеры помещений, которые не позволят двояко трактовать объем ущерба нанесенного в результате залива, затопа. 
3. И наконец, необходимо иметь копию телеграммы, заверенную почтой, а также уведомление о вручении данной телеграммы.



Источник: http://www.ceae.ru
Категория: ЖКХ, соседи | Добавил: Фантик (13.06.2011)
Просмотров: 1140 | Комментарии: 1 | Теги: квартира, затопление, Соседи | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 1
1  
Оценка-http://www.mocompany.ru

Оценка недвижимости-http://www.mocompany.ru

Оценка автомобиля-http://www.mocompany.ru

Независимая экспертиза-http://www.mocompany.ru

Оценка ущерба-http://www.mocompany.ru

Оценка земли-http://www.mocompany.ru

Оценка квартиры-http://www.mocompany.ru

Оценка наследства-http://www.mocompany.ru

Оценка залива-http://www.mocompany.ru

mocompany@mail.ru

Московская Оценочная Компания

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]